Es importante que si ya tomaste la decisión de vender tu vivienda, identifiques la razón exacta por la cual estás vendiendo. De esta manera conocerás tus necesidades y esto te ayudará a aceptar la mejor oferta que se te presente.
Lo primero que recomendamos es que analices qué te motiva para vender tu casa, las principales razones suelen ser:
Económicas
Porque tengo presupuesto, quiero una casa mejor y más cómoda. O puede ser porque tengo problemas para pagarla y necesito otra más económica.
Trabajo
Otra razón puede ser por el trabajo: Me cambian de trabajo y tengo que mudarme a otra ciudad.
Familiares
La última razón es por motivos familiares: La familia ha crecido y la casa nos queda pequeña. O porque la casa fue heredada y es necesario venderla para repartir la herencia.
Esas necesidades nos tienen que llevar a determinar un tiempo en el que quieres vender tu casa.
Ahora, si tu objetivo es cerrar una venta lo más rápido posible, entonces debes saber que obtener el precio más alto no es una de tus prioridades. No significa que no puedas obtener el precio más alto posible, sino que el precio no es un factor decisivo a la hora de vender.
En esta caso un comprador que pueda cerrar la venta lo más rápido posible, te interesará mucho más que uno que pueda ofrecerte más dinero, pero el proceso de negociación y venta será más tardado.
En ocasiones podemos decir “no tengo prisa” y es verdad, tu propósito no es venderla lo más rápido posible. Sin embargo puede que pase mucho tiempo y por desesperación decides bajar el precio de manera drástica. Esto no es una buena manera de vender tu propiedad.
Por esta razón es importante siempre fijar el precio mínimo que estás dispuesto a aceptar. Esto ayudará a eliminar algunas de las ofertas que se te presenten y te ahorrará tiempo.
Una vez que sepas cuáles son tus límites y razones, discútelos con tu agente para que te ayude a establecer tus objetivos de forma realista.
Si ya identificaste la razón por la que quieres vender tu casa y decides ponerla a la venta. ¡contáctanos!
En Blue Realty estamos para servirte esperamos que esta información te haya sido útil.
